在台灣，年輕人長期以來都受到高房價的困擾。過往在藍綠兩黨執政時期，社宅建設的問題始終未得到有效解決。然而，民眾黨提出的居住正義政策似乎為年輕人打造宜居環境提供了新的可能性，成為了解鎖年輕人居住夢想的關鍵。
民眾黨指責賴清德無法有效推進社宅建設計劃
賴清德在擔任台南市市長時，曾表示台南市不需要社會住宅，但民眾黨對於賴清德的這番說法提出質疑，現在年輕人買不起房也租不到好的房子，過去民進黨執政卻能縱容有上百萬戶的空屋閒置。
柯文哲過去擔任台北市市長，積極建立社會住宅，不僅解決了年輕人的租房問題，更提出了輪候制度、公辦都更等多元方案，讓社宅不再是口號，而是真實存在的需求。
民眾黨居住正義主張
而民眾黨為了精確落實居住正義，也提到應以以下三個步驟慢慢實行，讓居住正義不再只是口號，而是有正確落實。
第一步：持續建造社會住宅，不吹牛、不擺爛
過去蔡英文總統執政曾聲稱要蓋許多社會住宅，但執政八年卻沒有做到，反觀柯文哲擔任台北市市長期間，積極建造社會住宅2萬戶，所以民眾黨表示，如果要落實居住正義，就要先持續建造社會住宅，不吹牛不擺爛，監督政府積極推動。
第二步：年輕人短期買不起，但要確保他們住的好
如今房價飆高，使得年輕人短期之下不敢勇敢買房，但在不買房的情況下，民眾黨也表示要確保年輕人住的好，年輕人才會勇敢追夢。
對此，民眾黨也提出兩種做法：
- 開徵中央囤房、空屋稅：引導空屋出租使用
- 推動租屋透明化 ：年輕人可以抵稅、設籍、領租金補助
第三步：都市開發連結住宅政策，引導市場供給可負擔住宅
最後民眾黨表示要進行都市開發，並且連結社會住宅政策，透過改革區徵與重劃，引導市場可以供給平價住宅
民眾黨公辦都更落實居住正義
柯文哲市長上任台北市市市長後，推動公辦都更，過去都更是建商跟人民不斷協商，過程會有獲益不公開、不透明的問題，但透過公辦都更就能避免這些問題，過去柯文哲擔任台北市市長，就利用TOD、EOD跟ROD來落實。
公辦都更三步驟
- 步驟一：強化溝通與簡化流程
- 步驟二：重視建築的整體設計跟功能
- 步驟三：規劃中繼社宅協助安置
TOD、EOD與ROD發展方向
有關都市發展TOD、EOD、ROD，民中黨也給出了以下幾點發展方向：
TOD大眾運輸導向發展
以高效率的大眾運輸系統作為主幹，能有效提升大眾運輸搭乘率，減少私有運具使用，同時營造友善行人環境。透過政府主導、民間申請以及公司合夥等多元管道，以公私協力模式，共同打造捷運沿線周邊的都市景觀，創造高品質的生活環境。
EOD教育及市有房地整合運用導向的都市發展
以市有建物及用地整合為運用導向，進行以學校為核心的小範圍都市更新，在滿足教學基本需求下，餘裕空間可作為提供社區公共服務的福利設施，像是托嬰、托幼、長者照護、老人服務中心等，以期達到學區與社會的共榮與共融。
ROD河岸導向都市再發展
以最高2倍容積率來加速河岸周邊都市更新，改善當地環境品質，並強化社區機能發展優質水岸社宅。著重發展水岸遊憩及推廣綠色人本交通，整合產業、交通、歷史文化等資源來重塑發展脈絡，引入新創產業、行銷特色商圈，並推廣文化觀光。
民眾黨新型態未來宅政策，年輕人不再擔心租金
民眾黨也在記者會中提到未來宅政策，未來宅是一種新型態的住宅空間，而作為政策推動的模式，主要功能包括以下：
- 做為中繼住宅：以加速周遭地區的都更進程，讓四、五十年以上的老舊房子有機會改建，改變目前居住環境，讓市容能大幅改善。
- 兼具「社會住宅」功能：以公私協力的方式，結合民間的開發量與資源，以更多元更有效率的管道，提供青年族群所需的可負擔住宅，落實居住正義。
- 青銀共居的「全齡住宅」：讓長者安心並得到更好的照顧，以打造共融生活的全齡社區。
民眾黨的新型態未來宅政策，不僅讓年輕人未來不避擔心高房租的問題，更有考量到高齡化問題打造全齡住宅。
結論
民眾黨透過推行居住正義政策，有效地解決了由藍綠兩黨所面臨的社宅建設困境。包括租金補貼、輪候制度、以及公辦的都市更新等措施，不僅為年輕一代提供了更多的居住選擇，同時也為整體社會住宅建設提供了堅實的基礎。
隨著2024年總統大選的臨近，民眾黨是否能勝選也成為了台灣民眾對於改善未來生活的重要抉擇。若民眾黨能當選，希望他們能繼續秉持這樣的政策，為更多的台灣民眾打造一個更加宜居的社會環境。
【延伸閱讀】
本篇轉自新識界：【2024民眾黨扛起藍綠社宅建設大旗】讓居住問題不再是難題！